Как узаконить постройку на даче

Оформить право собственности на дом и хозяйственные объекты на участке можно в упрощённом порядке. «Дачная амнистия» действует до 1 марта 2031 года.

 Что можно зарегистрировать:

— садовые и жилые дома на участках для садоводства, ИЖС, личного подсобного хозяйства в пределах населённых пунктов и крестьянских фермерских хозяйств;

— земельные участки, купленные или унаследованные до 30 октября 2001 года;

— капитальные хозяйственные постройки. Например, бани, сараи, колодцы, летние кухни.

Важно! К капитальным постройкам относятся только те, что стоят на фундаменте. Если теплица или беседка установлены без него, их регистрировать не нужно.

Под амнистию не попадают жилые дома высотой больше трёх этажей, а также те, которые были построены с привлечением денег участников долевого строительства.

 Как оформить право собственности на постройки:

— подготовьте документы, подтверждающие владение участком. Например, договор купли-продажи или акт о выделении земли;

— оформите техплан на объект, который вы регистрируете. Его готовит лицензированный кадастровый инженер, которого можно найти через Госуслуги (gosuslugi.ru/life/details/search_for_a_cadastral_engineer). Обратите внимание, что это платная услуга. Стоимость зависит от региона, объёма работ и сроков;

— уплатите госпошлину 700 рублей и подайте документы в Росреестр. Это можно сделать лично, через МФЦ или на сайте ведомства (rosreestr.gov.ru/).

 Если все документы оформлены правильно, Росреестр поставит объект недвижимости на учёт и зарегистрирует право собственности в течение 12 рабочих дней. Владелец получит выписку из ЕГРН, подтверждающую законность постройки.

Источник (Объясняем.РФ)